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Vendu

Maison à étages à vendre - Baie-du-Febvre

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Baie-du-Febvre

Vendu

Prochaine visite libre

492 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0

Mi-chemin entre Montréal et Québec, dans la belle région Centre du Québec. Très bon signal internet (16 services-compagnies offrant le téléchargement de 120 mbits illimité. Calme et charme de la nature. Voir visite virtuelle.

  • Superficie du terrain: 33 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'2" X 24'6" Irrégulières

Inconnue

2 271 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Espace familial : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici votre rêve qui deviens réalité

Maison ancestrale, construction datant entre 1836-1880 (non précisé) selon les recherches d'un notaire.

Une maison pleine d'histoire, riche de souvenirs et de nostalgie.

Cette maison, pièce sur pièce, reflète allégrement les architectures de ces maisons d'époque appartenant à nos cultivateurs et agriculteurs du temps.

RDC

En entrant
Un grand garde-robe près de l'entrée


Ce qui était la cuisine d'été est aujourd'hui la salle de détente ou la salle è manger des occupants.

Fenestré à souhait la lumière rentre de tout bord ,tout côté.
La luminosité et la vue de cette pièce ont été optimisé en surdimensionnant la fenêtre donnant côté champ. Les occupants ont aussi amélioré le chauffage en lui installant du plafond radiant.

Partie principale du bâtiment

Trône, majestueusement la pièce maitresse de la Piece: une magnifique cuisinière au bois, encore fonctionnelle.
Elle sera à vos côtés de tous les moments: elle vous racontera so histoire, vous réchauffera la tête et le coeur, vous concocteras des repas succulent.

La cuisine à proximité accueillera vos cafés du matin, l'odeur de vos marinades et confitures ou tout simplement vous réconfortera par l'odeur de la soupe et du pain cuit maison.

À ce même étage se trouve une salle de bains et la chambre principale.

Deuxième étage.

Une maison ancestrale , ça chante, ça craque. Et c'est dans les escaliers qu'on l'entend le plus.

En haut se trouve deux belles alcôves sous les lucarnes qui peuvent servir à maintes utilisations.
En ce moment une est une salle d'exercices et l'autre un coin bureau.

De cette étage on y retrouve trois autres belles grandes chambres.

Les détails et les beautés de l'époque: planchers de grande planches, lucarnes, combles, fenêtres avec assise, les plafonds en pente.

Sous-sol

Grande surface de béton, nous sommes à même de pouvoir de constater la construction et la solidité de la maison.

Resubdivisée, ces pièces semi finies ont sût garder des détails de la construction d'origine: poutres (quelques fois un tronc d'arbre en soit) dessous des planchers du RDC fait de planches.

S'y trouve: une salle familiale, un rangement, coin lavage, une autre pièce actuellement une chambre, idéal pour y "stationner" votre ado, pourrais devenir un atelier, salle de billard ou bien d'autre.
À noter porte extérieure sur le côté pouvant accueillir des clients.

Encore ici une amélioration notable: installation en 2019 d'un appareil combustion lente pour chauffer la maison. Des registres d'aération ont été aussi installés afin de faire monter et circuler l'air chaud.


Deux annexes se trouvent sur le côté pouvant être servi à de multiples usages. Un permis d'exploitation d'artisan a d'ailleurs été émis par la ville pour la vente et la promotion de créations.

L'aménagement extérieur est ideal pour potager et jardin de fleurs et ses nombreux arbres fruitiers.


Facile à visiter

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'2" X 24'6" Irrégulières

Inconnue

2 271 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Espace familial : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

311'80" X 110' Irrégulières

33 583,4 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat , Escarpé , En pente

Sur les champs,arrivée oies , Panoramique

Allée : 4

Musées spécialisés,site d'observation etc, , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 11'1" Bois Poêle au bois
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 14'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 5'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'9" Bois
Boudoir 2e niveau 9'4" X 8'2" Bois Espace Gym ouvert
Salle d'eau 2e niveau 6'1" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 28' Béton Espace laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 19'11" Béton Poutre apparente au plafond
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 16'11" Béton
Garde-confiture-marinade Sous-sol 1 3' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Cuisinière au bois , Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Système Écoflo avec lampe UV

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, ventilateurs (2), îlot de la cuisine, cuisinière antique au bois (fonctionnelle).

La fixtures au dessus de la table de la salle à manger. Biens meublants, antiquités et décorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
492 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 17.9%
  • 22.0%
  • 17.2%
  • 6.9%
  • 78.4%
  • 0.7%
  • 6.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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