899 900 $
Triplex à vendre - Blainville (Est)
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115 - 119 Rue de Valcourt, Blainville (Est), J7B 1H5
TRIPLEX CLÉ EN MAIN | 3 grands 5½. Situé dans un secteur recherché de Blainville, ce triplex soigneusement entretenu représente une excellente occasion autant pour l'investisseur que pour l'acheteur à la recherche d'un immeuble de qualité. Construite en 1991, la propriété comprend trois spacieux logements 5½ lumineux, chacun doté d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale. L'unité 115, actuellement occupée par le propriétaire, a bénéficié de rénovations récentes, incluant une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi qu'une nouvelle céramique en 2025.
-
Superficie du terrain:
7 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
33'4" X 42'3" Irrégulières
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
TRIPLEX CLÉ EN MAIN | 115-119 RUE VALCOURT, BLAINVILLE | 3 grands 5½
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou acheteur souhaitant occuper votre propre logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce triplex représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville.
Construite en 1991 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété se distingue par sa qualité d'entretien, sa localisation stratégique et la taille généreuse de ses logements. L'immeuble comprend trois spacieux 5 ½ lumineux, chacun doté d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale, offrant confort et qualité de vie à ses occupants.
L'unité 115, actuellement occupée par le propriétaire, pourrait être disponible pour un futur acheteur. Située au niveau semi-sous-sol, elle surprend par sa luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Cette unité a bénéficié de rénovations récentes, incluant une cuisine et une salle de bain entièrement repensées ainsi qu'une nouvelle céramique en 2025, créant un espace clé en main au goût du jour.
Pour l'investisseur, la possibilité de disponibilité de l'unité 115 constitue un avantage appréciable, offrant une flexibilité rarement disponible sur le marché actuel.
Caractéristiques de la propriété :
* Triplex bien entretenu
* 3 logements 5 ½ spacieux et lumineux
* 3 foyers au bois
* 3 thermopompes murales (2022)
* Toiture (2017)
* Cuisine, salle de bain et céramique rénovées en 2025 (unité 115)
* Secteur familial recherché, à proximité des services
Alliant emplacement de choix, entretien rigoureux et potentiel de revenus intéressant, cette propriété saura répondre autant aux objectifs d'un investisseur qu'au projet de vie d'un futur propriétaire occupant. Une opportunité rare dans un marché où les immeubles aussi bien entretenus se font de plus en plus rares.
Les visites de l'unité 115 sont offertes sur rendez-vous. Les unités 117 et 119 pourront être visitées suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
Les dimensions ont été relevées dans l'unité 115. Les logements 117 et 119 présentent une configuration similaire. Certaines mesures peuvent varier légèrement en raison de l'emplacement des escaliers, des entrées et des espaces de rangement. Les dimensions sont fournies à titre indicatif seulement.
Particularités du bâtiment
33'4" X 42'3" Irrégulières
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
53' X 133'6" Irrégulières
7 050,36 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'2" irr. | Céramique | Walk-in de rangement |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 3' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'10" X 3'2" irr. | Céramique | Walk-in de rangement |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'5" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 3' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 3'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 3' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 115 : Luminaires, stores, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur au salon, support mural pour téléviseur dans la chambre principale, armoire-pharmacie fixée au mur au-dessus de la toilette, deux tablettes murales dans la chambre. Logements 117 et 119 : Luminaires.
Appartement 115 : tous les électroménagers ainsi que les biens personnels du vendeur. Appartements 117 et 119 : tous les biens personnels des locataires, ainsi que les stores et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
23.2%
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15.0%
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22.4%
-
24.8%
-
55.9%
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4.5%
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2.4%
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35.7%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE LALONDE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE LALONDE INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 438-868-6048
- Téléc.: 450-682-9269
JONATHAN CRISPINO INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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Bonjour, mon nom est SOPHIE LALONDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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