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Appartement à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

Vendu

Prochaine visite libre

5670 Rue de Parme, app.302, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 3Y8

Superbe unité niché dans un secteur prisé du quartier Auteuil. Construction récente, syndicat de copropriété très rigoureux ayant respecté à tous les points la loi sur les condominiums en vigueur depuis 2021.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 115 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Pierre de béton

Salle de lavage exclusive : 3

Salle d'eau attenante , Plancher chauffant , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Baisse de prix significative
Prix pour vendre

Huit grandes pièces bien réparties, offrant le maximum d'espace pour chacune de ses usages.
Beaucoup de rangements, pièces fonctionnelles.

L'IMMEUBLE
Autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, la tenue de l'immeuble vous impressionnera.
Pelouse bien faite, taille des haies , le vestibule d'entrée etc., bref tout est propre et accueillant.

UNITÉ PRIVATIVE (votre futur chez vous!)
Grand et agréable VESTIBULE
À gauche la suite des maîtres composée de :
* Somptueuse et belle grande chambre lumineuse.
* Salle de bains superbe , elle sera propice à des moments de détente presque digne d'un spa. Une belle grande douche de type italienne, plancher chauffant, un bain à remous sur demi-podium et une vanité avec vasque complète l'ameublement de la pièce.
* Balcon privé pour des moments de lecture ou de détente.
* Une immense garde-robe de type walk-in et une bonne idée des occupants : cette espace a été converti en salle à langer pour le bébé.

Sur votre droite se trouve la deuxième SALLE DE BAINS avec douche séparée.
Ensuite se trouve la deuxième CHAMBRE À COUCHER. Cette pièce, encore très grande est présentement utilisée comme bureau.

AIRE de VIE
La CUISINE : magnifiques armoires de bois , demi-dosseret en Stainless, hotte style cheminée, beaucoup de comptoirs et nombreux rangements . Pour compléter, la pièce maîtresse , MAGISTRAL ÎLOT, avec , tout comme pour les comptoirs, le dessus en pierre naturelle (quartz) de couleur rouge-ambré. Il n'est pas difficile de prédire qu'il y aura de nombreuses et belles réunions d'amis ou de famille autour de se point de rassemblement.

SALLE À MANGER
Donnant sur la porte jardin et son (2e) GRAND BALCON et sa splendide terrasse, spacieuse pour barbecue et ameublement de saison. Très pratique , de là que vous accédez au rangement extérieur et non en bas de l'immeuble comme c'est très souvent le cas.

SALON
Juxtaposé à la salle à manger et la cuisine ,le salon est complété par un foyer au gaz, créant une ambiance conviviale.

Pour votre confort:
Chauffage central, au gaz.
Air climatisé central.
Planchers chauffants aux deux SDB.
Beaucoup de luminosité, les pièces principales donnant plein soleil en après-midi.
Superbe terrasse-balcon arrière.

Côtés pratiques
Stationnement assigné près de l'entrée secondaire+
stationnements visiteurs.
Grand rangement extérieur sur le même niveau que le balcon(facile d'accès).
Salle de lavage à part, (on aime!).
Beaucoup de rangements à l'intérieur de l'unité

À pied des commerces de proximités (pharmacie, épicerie, SAQ, garage, restaurants, dépanneur,)
D'autres à quelques minutes de voiture( essence, magasins à rabais de quartier , crèmerie, banques, cordonnerie etc.).
Autobus ligne 17,31,73 et 74 menant au métro Cartier
20 minutes à pied de la gare Ste-Rose
Plusieurs écoles primaires public et privé , une anglaise.
Écoles secondaires 1er et 2e cycle.
Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 115 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Pierre de béton

Salle de lavage exclusive : 3

Salle d'eau attenante , Plancher chauffant , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'6" X 13'2" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'11" X 6'2" Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'9" X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'6" X 7'4" irr. Bois Actuellement salle à langer
Salle de bains 3e niveau 11'9" X 9' Céramique Plancher chauffant att. CCP
Chambre 3e niveau 11' X 11'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 9'4" Céramique Plancher chauffant
Salon 3e niveau 14'8" X 16'8" Bois Au gaz
Cuisine 3e niveau 11'8" X 14'7" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'11" X 9'7" Bois
Immeuble de 3 étages avec structure de béton coulé 3e niveau 45' X 23' Béton Indicatif de l'immeuble
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Systeme avec fournaise gaz

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, luminaires (sauf ceux exclus) lave-vaisselles, stores

Luminaires de la salle à manger et du walkin (salle à langer) qui seront remplacés par des standards.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
5670 Rue de Parme, app.302, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 3Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.2%
  • 16.5%
  • 15.9%
  • 23.4%
  • 81.3%
  • 5.1%
  • 2.5%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE LEVERT
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