Prochaine visite libre le
samedi
18 avril 2026 de 13H00 à 15H30
Plus d'informations
389 900 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
389 900 $
389 900 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
389 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-04-18
13:00 - 15:30
Je serai là pour vous accueillir
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
163 Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1T6
Voir addenda. Rareté sur le marché! Superbe unité située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des attraits du Vieux Sainte-Rose. Écoles primaires et secondaires réputées à proximité. Accès facile au transport en commun : autobus vers le REM (station Sainte-Dorothée) ainsi que le train de banlieue ligne Saint-Jérôme--Montréal.
-
Superficie du terrain:
6 259 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Banderie complètement indépendante : AU
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
VOIR VISITE 3D POUR APPRÉCIER PLEINEMENT CETTE SUPERBE UNITÉ
UNE OCCASION RARE À SAISIR -- PARMI LES MEILLEURES OFFRES DU SECTEUR
Située au coeur du très recherché Vieux Sainte-Rose, cette magnifique unité en rez-de-jardin vous charmera dès les premiers instants grâce à sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Implantée dans un secteur paisible et plein de cachet, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.
Vous serez séduit par son entrée complètement privée et distincte des autres unités -- ici, vous profitez d'une véritable sensation de maison. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, met en valeur de superbes planchers de bois d'ingénierie et des finitions soignées, créant un espace à la fois élégant et accueillant.
La propriété propose une grande superficie intelligemment aménagée, incluant :
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec douche indépendante
Une buanderie fermée, pratique et discrète
De nombreux espaces de rangement, incluant un locker intérieur et une remise extérieure
À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière intime, idéale pour vos moments de détente.
La copropriété est rigoureusement administrée, conforme aux exigences de la Loi 16, et impeccablement entretenue -- un achat en toute tranquillité d'esprit.
En prime, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement, un atout indéniable dans le secteur.
Clé en main, sans tracas et offerte à un prix des plus compétitifs, cette unité représente une opportunité exceptionnelle, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Particularités du bâtiment
2009
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Banderie complètement indépendante : AU
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
12'1" X 518'4"
6 258,57 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 0
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4' X 5' | Béton | Entrée extérieure disctincte |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 8' | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'9" X 14'10" | Bois | Installation fichée foyer |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'9" X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 4'11" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'9" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'9" X 14'5" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'1" X 9'6" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'6" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'10" X 8'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation dans le mur ligne de gaz propane
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, système d'alarme, (installation fichée d'un foyer au gaz propane )stores en pvc, lave-vaisselles, pôles à rideaux, fixtures.
Rideaux, meubles et électroménagers (à l'exception du lave-vaisselle).
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
23.9%
-
11.8%
-
20.6%
-
28.8%
-
74.5%
-
5.2%
-
7.7%
-
9.7%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
NATHALIE LEVERT
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-609-2921
- Téléc.: 450-682-9269
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NATHALIE LEVERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
