499 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
499 900 $
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2890 - 2892 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2M8
Super localisation, immeuble solide, double occupation. Opportunité à saisir. Deux grands logements que vous pouurrez mettre à votre goût et avoir un chez soi pour pas cher avec revenu sur l'ile . À proximité des métros et commerces de proximité. Idéal pour insvestisseur ou pour une famille qui recherche SA maison dans un quartier ideal et revenu.
-
Superficie du terrain:
2 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
23' X 39' Irrégulières
1959
1 850 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis
Addenda
Duplex année , construction 1959
Les deux logements sont vacants
Le logement du RDC a son garage, salle familiale et coin atelier.
Belle cour donnant sur la ruelle.
Avec un peu d'investissement vous aurez une superbe résidence , à votre goût, dans un cartier convoité de l'ile.
Les logements sont vacants et vous avez la possibilité de les mettre au prix du marché.
AUCUNE vérification auprès des autorités compétentes a a été faite à savoir si:
-Possibilité d'en faire une résidence unifamiliale.
-D'en faire des condos
-D'en faire un triplex
Ces vérifications devront être faites par l'acheteur si besoin.
Particularités du bâtiment
23' X 39' Irrégulières
1959
1 850 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis
Particularités du terrain
25' X 84'
2 098,96 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'1" | Tapis | Possibilité bois franc dessous |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'10" | Tapis | Possibilité bois franc dessous |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 21'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 16' | Béton | Salle de lavage |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 10'2" X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
17.7%
-
9.4%
-
17.3%
-
34.2%
-
4.0%
-
2.4%
-
23.1%
-
62.7%
-
7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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