449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
449 900 $
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82 Rue Pauline-Donalda, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4N7
Rareté dans le secteur , maison avec pièces de vie réparties sur deux étages, idéale pour petite familles, personne seule, premier achat. À proximité de tout , cour piscine, cartier résidentiel très calme ou il fait bon vivre. La maison a été inspectée. Fraîchement repeinte, il ne reste qu'à trouver et installer le recouvrement à votre goût pour le plancher du salon. La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
-
Superficie du terrain:
3 014 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
27'11" X 27'11"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
VISITES LIBRES 23 et 24 septembre 14h-16h
Bienvenue à tous!
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
RDC
Escalier ,entrée split.
Grande espace pour la SALLE À MANGER juxtaposée à la CUISINE.
Cette derniere offre beaucoup de rangement et espace de travail.
Grâce à ses fenêtres et sa porte fenêtre , ces pieces baignent dans une belle luminosité.
Se greffe à cet étage la CHAMBRE PRINCIPALE , une SALLE DE BAIINS complète, ainsi que la SECONDE CHAMBRE DE L'ÉTAGE.
SOUS-SOL
Grand SALON ou SALLE FAMILIALE, fenestration bie-étage offrant encore une belle lumière à la pièce.
Une 3e CHAMBRE , une SALLE DE LAVAGE avec douche complète l'étage.
Une maison tout à fait dédiée à vous rendre heureux, à proximité de tout, sur L'ILE de MONTRÉAL à un prix plus qu'abordable.
À voir absolument.
-Revêtement de la couverture récente.
-Revêtement du plancher au sous-sol
Particularités du bâtiment
27'11" X 27'11"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'9" X 75'5"
3 013,89 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
À pied , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Palier d'entrée | Rez-de-jardin | 4' X 3' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 22'5" X 12'8" | Béton | Foyer non fonctionnel |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'11" X 2'5" | Tapis | Douche seulemenr |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'3" | Tapis | Annexé salle de bains |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Non fonctionnel
Systeme d'alarme à vérifier , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselles, piscine et accessoires
Bien meublant
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
24.9%
-
15.8%
-
20.0%
-
21.4%
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56.5%
-
14.4%
-
2.4%
-
26.8%
-
0.0%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-609-2921
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JASMINE O.GRADY INC.
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Bonjour, mon nom est NATHALIE LEVERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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