449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte

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Prochaine visite libre

165 Rue du Breton, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Construction 2024 nichée dans le Domaine Breton, à Saint-Calixte -- un quartier en plein essor où la tranquillité et le bon goût se donnent rendez-vous. Ce plain-pied au charme normand et à l'intérieur scandinave urbain est un véritable bijou baigné de lumière. Conçu pour une vie paisible sans compromis : planchers radiants sur toute la superficie (maison et garage) avec deux zones, finition soignée et aménagement intelligent. Grand terrain boisé, tranquillité assurée. Entretien minimal - ici, on s'installe, on respire et on profite. Le prix d'un condo, la richesse de la nature, sans les frais de copropriété ni ses tracas. Valeur assurée

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2023
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 40'7" Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Buanderie en espace dissimulé : AU

Stratifié

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une oasis moderne au coeur de la nature -- Domaine Breton, Saint-Calixte
Construction 2024, située au nord-ouest du Vieux Saint-Calixte, dans le prestigieux Domaine Breton, à quelques minutes seulement de Saint-Hippolyte et Sainte-Sophie. Ce plain-pied niché en pleine nature offre une rare combinaison de design, confort et tranquillité.

Son architecture s'inspire du style normand avec une touche scandinave urbaine. Entourée d'arbres matures d'essences variées, la propriété vous enveloppe d'une intimité naturelle exceptionnelle. Vous rêvez d'un feu de camp sous les étoiles, loin du tumulte? Ici, chaque jour a un goût de vacances.

Pensée pour notre climat, conçue pour durer
Pas de sous-sol = zéro souci d'infiltration. La maison repose sur une dalle de béton chauffée au glycol, à deux zones (maison et garage), offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le plancher en béton poli fini à l'époxy, la fenestration haut de gamme pivotante (Fenplast) et le plafond en lattes de pin embouveté dans l'aire de vie créent une ambiance chaleureuse, chic et contemporaine.

Une cuisine à vivre et à partager
L'espace cuisine est une vraie pièce maîtresse : spacieux îlot de style comptoir bistro, coin repas intégré, hotte performante à filtres lavables, coin buanderie dissimulé, parfait pour un style de vie simple et élégant. La salle de bain complète offre un bain-douche en céramique avec porte en verre trempé.

Espace de vie flexible
Deux grandes chambres, dont une principale avec walk-in, vous offrent espace et confort. Besoin d'une troisième chambre? Il est possible d'en ajouter une en modifiant simplement la configuration de la salle à manger.

Des équipements à la hauteur
Thermopompe murale 12 000 BTU

Borne de recharge électrique Chargepoint (compatible tous modèles, gestion via appli)

Garage avec ouvre-porte électrique et porte latérale

Réservoir d'eau chaude 60 gallons

Allée en pavé de béton pour 4 voitures

Trottoirs et patio arrière en béton estampé 12' x 19'

Une valeur sûre
Offerte au prix d'un condo, cette propriété sans frais de copropriété combine liberté, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des services essentiels. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre en nature ou investissement locatif de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 40'7" Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Buanderie en espace dissimulé : AU

Stratifié

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 265'7"

En pente , Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Atlantide,45 Degrés Nord, Le Royaume de Nulle Part , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 15'5" X 19'10" béton poli, revêtement époxy chauffé glycol
Cuisine Rez-de-jardin 10'1" X 10'9" béton poli, revêtement époxy chauffé glycol
Coin lavage Rez-de-jardin 3' X 6' béton poli, revêtement époxy chauffé glycol
Salle à manger Rez-de-jardin 11'8" X 10'8" béton poli, revêtement époxy chauffé glycol Peut être reconvertie chambre
Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 10'9" béton poli, revêtement époxy chauffé glycol
Chambre principale Rez-de-jardin 10'11" X 10'2" béton poli, revêtement époxy chauffé glycol
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4' X 5' irr. béton poli, revêtement époxy chauffé glycol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Système radiant 2 zones et thermopompe murale. , Radiant

Système au glycol , Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge , hotte de cuisine, luminaires , lave-vaisselles, ouvre-porte électrique, toutes les tringles à rideaux,2 tablettes blanches dans la cuisine, pharmacie blanche de la SDB. Thermopompe murale 12,000 BTU

L'autre borne de recharge (il y en a deux), rideaux, meubles et électros non mentionnés en inclusions.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
165 Rue du Breton, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 27.6%
  • 22.4%
  • 11.2%
  • 6.7%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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