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Vendu

Maison à étages à vendre - Wentworth

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Wentworth

Vendu

Prochaine visite libre

30 Ch. des Épinettes, Wentworth, J8H 0B6

Location court terme acceptée, ou pour usage personnel seulement.

  • Superficie du terrain: 20 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 28'50" Irrégulières

2008

1 140 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Baignoire coquille, vibro-masseur

6 pieds et plus , Présentement atelier, grand espace de rangement , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Si la vocation demeure la même, possibilité de récupération des taxes à 100%***

***DROIT ACQUIS***
Location à court terme
Veuillez consulter le courtier pour plus d'info



Vous aimez la nature, l'eau, la tranquillité?
Voici un havre de paix à une heure seulement de Montréal.

Situé en retrait sur une baie tranquille du Lac Bixley voici le 30 ch. Des Épinettes.

REZ-DE-CHAUSSÉE

En rentrant vous serez conquis par le côté rustique caractérisant cette propriété toute à fait unique dans le secteur.

Les mots clés: bois, chaleur, luminosité, fenestrations, typique, bonheur.

***Cuisine conviviale , beaucoup de rangements.
***Salle à manger aire ouverte
***Salon avec son foyer, pièce maîtresse de l'espace.
***Deux chambres de bonne grandeur.
***Une salle de bain avec son bain vibro-masseur et un coin lavage à même la salle de bain complète l'étage.

DEUXIEME ETAGE-MEZZANINE
WOW!

Espace aire ouverte.
Grâce à sa superbe fenestration vous aurez une vue prenante sur le lac.
Plafond cathédrale. Impressionnant.

Cet espace est actuellement la ***troisième chambre.
***Une salle-douche dessert les hôtes à l'étage.
***Un coin lecture en retrait avec magnifique vue sur le lac complète le tout.
Rangement sous clé pour permettre vos effets personnels lors de vos locations.

Vous avez un accès direct, à usage exclusif, à une plage et au lac.
Un autre droit d'usage exclusif à la plage des résidents vient avec la propriété.

À noter: venant avec le chalet le transfert des locations déjà signées pour la saison 2020-2021(environ 20k de revenus en cadeau!!!)

Alors on visite quand?

De par la situation particuliere en Outaouais, max. 3 visiteurs avec courtier compris, pas d'enfants, et dans le respect des règles sanitaires-COVID.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 28'50" Irrégulières

2008

1 140 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Baignoire coquille, vibro-masseur

6 pieds et plus , Présentement atelier, grand espace de rangement , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 000 Pi2

Accès : LAC , Lac sans embarcations moteur , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Gravier

Allée : 2

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'6" Céramique Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 16' Bois Vue l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 14'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 14'6" Céramique Bain coquille, vibro-masseur
Boudoir 2e niveau 7'5" X 7'6" Bois Coin lecture , vue sur le lac
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 14'8" Bois Vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'5" Céramique Douche
Rangement 2e niveau 3'10" X 3'10" Bois À clé, pour effet personnels
Rangement Sous-sol 1 26' X 24' irr. Béton À finir,selon les normes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puit artésien tubulaire cimente

Ecoflow , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ameublement complet (électros, salon, cuisine, lits, armoires etc.)aspirateur central, pédalo, kayak, 2 gazebos, literie, vaisselle, génératrice.

Quelques items personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
30 Ch. des Épinettes, Wentworth, J8H 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.6%
  • 38.0%
  • 19.6%
  • 8.7%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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