MAISON TOUR DU PROPRIÉTAIRE - LA PRESSE Visite libre les 17 et 18 août de 14h à 16h En raison des pluies diluviennes du 9 août, un tronçon de la route 125 est exceptionnellement fermé dans la région de Ste-Julienne. Nous vous recommandons de consulter Google Maps ou Waze pour planifier votre itinéraire, ou de nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Ce domaine unique en son genre mérite vraiment une visite pour découvrir tous ses atouts :un immense garage de 34 x 29 pieds, un golf privé, un système de géothermie sans oublier le charme intemporel de la maison et encore plus. Bienvenue chez vous!
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
64' X 38' Irrégulières
1922
2 744 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre , Vinyle
Tôle
Attaché , .Actuellement un atelier d'ébénisterie , Chauffé , Double largeur
Coin lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
BIENVENUE dans un domaine exceptionnel à Rawdon : une résidence centenaire pleine de charme et d'histoire, alliant tradition et modernité
UNE DEMEURE D'EXCEPTION AYANT SON GOLF PRIVÉ
Cette propriété unique en son genre, gérée depuis trois générations par la même famille, vous offre une expérience résidentielle hors du commun, située dans un cadre enchanteur et serein. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses nombreux espaces de vie dont plusieurs pièces ont conservé les revêtements d'origine, cette maison allie parfaitement le cachet du passé et le confort moderne.
Raffinement et élégance d'antan
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine(récemment rénovée) de style farmhouse disposant d'un coin repas chaleureux, une salle de séjour, une salle à manger élégante et un vaste salon d'invités. À noter que c'est à cet étage que se trouve l'accès à la terrasse avec vue sur le golf.
CONFORT,INNOVATION ÉCOLOGIQUE,ÉCONOMIE
La maison bénéficie d'un système de géothermie pour le chauffage et la climatisation centrale, garantissant un confort optimal à chaque saison. La salle de bains à l'étage a été entièrement rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, une pratique salle d'eau (2024) est également à votre disposition.
Espaces de détente
Le sous-sol est aménagé pour le bien-être et le divertissement : il comprend une nouvelle salle de bains, une salle d'exercices, une salle de jeux avec table de billard. Se rajoute un vestiaire dédié aux équipements de golf, ski et motoneige. Chacun trouve son espace pour se détendre et s'adonner à ses passion.
POUR LE BRICOLEUR
Immense garage de 34 pieds par 29 pieds, relié à la maison par un hall commun, mêle architecture farmhouse et touches modernes. Sur une base en béton robuste, il est équipé pour accueillir un lift de mécanicien. Actuellement il est utilisé pour de l'ébénisterie. En mezzanine , un bureau y est aménagé. Une fenestration spectaculaire offre une vue panoramique sur le golf. Cet espace pourrait devenir un atelier créatif, une petite salle de formation pour l'enseignement à domicile , ou une 5e chambre.
MULTIPLES VOCATIONS
Annexé à un golf privé (2 verts, 3 allées,8 départs)ce domaine se trouve dans une zone récréotouristique. En vérifiant avec la municipalité, les nouvelles orientations pourraient accueillir votre propre projet, tirant parti de sa proximité avec le Ski Montcalm et d'autres attractions régionales.
OPPORTUNITÉ
Ce domaine représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner résidence d'exception et passion pour le golf ou un potentiel commercial inexploré. Que vous souhaitiez perpétuer la tradition, réinventer le domaine ou simplement jouir d'un cadre de vie incomparable, cette propriété a beaucoup à offrir.
Demandez de vous transmettre les informations suivantes
La géothermie et ses avantages
La vidéo et les caractéristiques du golf
L'histoire de la maison
Photos supplémentaires
Contactez nous pour une visite exclusive.
64' X 38' Irrégulières
1922
2 744 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre , Vinyle
Tôle
Attaché , .Actuellement un atelier d'ébénisterie , Chauffé , Double largeur
Coin lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
387 037,93 Pi2
Lac artificiel privé sur le domaine
Clôturé , Boisé , Paysager
Golf , Escarpé , En pente , Plat
Vue sur le golf privé
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8' X 11'7" | Céramique | Nouvelle partie |
Bureau | 2e niveau | 26' X 11'2" | Couvre-sols souples | Bibliothèque,atelier,chambre |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'1" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'7" | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'4" | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 16'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 16'8" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'7" | Céramique | Nouvelle 2024 |
Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 16'4" | Bois | Lattes d'origines |
Chambre | 2e niveau | 16'5" X 9'2" | Bois | Lattes d'origines |
Chambre | 2e niveau | 16'4" X 8'1" | Bois | Lattes d'origines |
Chambre | 2e niveau | 16'6" X 8'1" | Bois | Lattes d'origines |
Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 8'3" | Couvre-sols souples | Nouvelle 2024 |
Passage | 2e niveau | 25' X 6' | Bois | Lattes d'origines |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7' X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
Gym maison | Sous-sol 1 | 13' X 20'4" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'3" X 4' | Couvre-sols souples | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'3" X 3'10" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'10" X 25'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 4'7" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Géothermie , Bois
Foyer au bois , Poêle au bois
Système de géothermie , Climatiseur central , Semi-meublé
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselles et luminaires, certains équipements pour le golf: voir et signer annexe AG 27988 pour liste complète des inclus.
Voir document AG 27988
Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
Bonjour, mon nom est NATHALIE LEVERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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