BIENVENUE dans un domaine exceptionnel à Rawdon : une résidence centenaire pleine de charme et d'histoire, alliant tradition et modernité
UNE DEMEURE D'EXCEPTION AYANT SON GOLF PRIVÉ
Cette propriété unique en son genre, gérée depuis trois générations par la même famille, vous offre une expérience résidentielle hors du commun, située dans un cadre enchanteur et serein. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses nombreux espaces de vie dont plusieurs pièces ont conservé les revêtements d'origine, cette maison allie parfaitement le cachet du passé et le confort moderne.

Raffinement et élégance d'antan
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine(récemment rénovée) de style farmhouse disposant d'un coin repas chaleureux, une salle de séjour, une salle à manger élégante et un vaste salon d'invités. À noter que c'est à cet étage que se trouve l'accès à la terrasse avec vue sur le golf.

CONFORT,INNOVATION ÉCOLOGIQUE,ÉCONOMIE
La maison bénéficie d'un système de géothermie pour le chauffage et la climatisation centrale, garantissant un confort optimal à chaque saison. La salle de bains à l'étage a été entièrement rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, une pratique salle d'eau (2024) est également à votre disposition.

Espaces de détente
Le sous-sol est aménagé pour le bien-être et le divertissement : il comprend une nouvelle salle de bains, une salle d'exercices, une salle de jeux avec table de billard. Se rajoute un vestiaire dédié aux équipements de golf, ski et motoneige. Chacun trouve son espace pour se détendre et s'adonner à ses passion.

POUR LE BRICOLEUR
Immense garage de 34 pieds par 29 pieds, relié à la maison par un hall commun, mêle architecture farmhouse et touches modernes. Sur une base en béton robuste, il est équipé pour accueillir un lift de mécanicien. Actuellement il est utilisé pour de l'ébénisterie. En mezzanine , un bureau y est aménagé. Une fenestration spectaculaire offre une vue panoramique sur le golf. Cet espace pourrait devenir un atelier créatif, une petite salle de formation pour l'enseignement à domicile , ou une 5e chambre.

MULTIPLES VOCATIONS
Annexé à un golf privé (2 verts, 3 allées,8 départs)ce domaine se trouve dans une zone récréotouristique. En vérifiant avec la municipalité, les nouvelles orientations pourraient accueillir votre propre projet, tirant parti de sa proximité avec le Ski Montcalm et d'autres attractions régionales.

OPPORTUNITÉ
Ce domaine représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner résidence d'exception et passion pour le golf ou un potentiel commercial inexploré. Que vous souhaitiez perpétuer la tradition, réinventer le domaine ou simplement jouir d'un cadre de vie incomparable, cette propriété a beaucoup à offrir.

Demandez de vous transmettre les informations suivantes
La géothermie et ses avantages
La vidéo et les caractéristiques du golf
L'histoire de la maison
Photos supplémentaires

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